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很多人认为，德国战后的经济奇迹是由所有德国人白手起家创造的，如果你想要成为一个富人，你必须要辛苦工作才能慢慢爬上去。德国经济研究所研究员Charlotte Bartels则通过资料向我们揭示了一个完全不一样的叙事。Charlotte Bartels：“在一战前，德国政府曾经公布过一次当时的百万富翁的名单。而冠以这些家族姓氏的人，在今天的德国财富网中依旧活跃。他们通过祖先的钱生钱，依旧能够维持自己巨富的地位。”

（2）节流：减少成本开支开发自用商铺或办公场所。如批发零售、休闲服务等行业的企业通常需要开设大量的实体门店直接向客户提供商品或服务，若向第三方租赁商铺一则成本高企二则风险倍增，经营效率和稳定性都大打折扣。因而有能力的企业都倾向于自行开发商业地产，一方面摊低成本，稳定经营，另一方面还可以出租自持物业获取稳定的租金收入，如湖南的步步高集团、上海的红星美凯龙、江苏的月星集团等。此外，也有部分不需开设门店的企业，通过收购或自建办公楼解决企业办公需求后再对外出租，如不久前陷入债务违约的洛娃科技。

2018年12月24日，银亿集团“15银亿01”3亿元回售本金违约，虽然公司目前主攻汽车零部件业务板块，但违约后主营业务板块难以提供流动性空间，只能通过向宁波开发投资集团转让股权变现筹资。6．展望各行业民营企业对房地产业务的钟爱可以说与居民部门配置房产的热情既一脉相传又相辅相成，而民企参与地产业务的决策思路其实也与居民部门殊途同归，能力以内刚需为基础的地产业务开拓通常是比较稳妥的选择，为自用而开发的项目即使不能使企业盈利能力产生质的飞跃，至少也一定程度摊低了成本，贡献了一部分额外利润。而以盈利为目的的地产开发和投资，通常伴随着更高的利润目标和更大的运营风险，其对企业信用资质的影响因企业而异。但有一些基本的原则是不变的，主营业务是企业可持续发展的核心，地产业务的开展不能以主营业务为代价；虽然地产是优秀的抵押或变现资产，但地产开发业务高投入、长周期的特性对企业现金流会产生巨大的考验，地产业务对企业偿债能力的影响是不确定的。

男主人ThomasClauss表示在30岁以前他们还没考虑过退休问题，但是现在他已经40岁了，名下依旧没有不动产。所以他甚至无法确定银行会不会在没有多少担保的情况下贷款给他。目前94%的购房者都不是当地人，也就是说这个价格目前已经不是当地人可以负担的了。

值得注意的是，12月11日也是中国加入WTO满18周年的“成人礼”。过去18年来，中国经济实力快速提升，对世界经济的贡献也越发突出。中方统计显示，自2001年到2018年，中国外贸进出口总额从5000多亿美元增长到4.6万亿美元，实际使用外资金额从不到500亿美元增加到1300多亿美元。2018年中国GDP占世界比重接近16%，几乎是2001年时的4倍。自2002年以来，中国对全球经济增长的平均贡献率接近30%。

根据披露，所谓账户实际余额，是指子账户实际存款余额，如采取此方式，在零余额管理方式下，子账户均会显示为零。而应计余额指子账户可用于对外支付的资金总和，在该模式下，子账户对账单不显示账户与康得集团账户之间自动上存和自动下拨等归集。如此一来，康得集团如果挪用资金，外界便很难发现。